「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

仕事がデキる人のシンプルな特徴とは?

 

仕事がデキる人と出来ない人の差は一体何のか。

 

同じ人間なのにも関わらず、30歳になると目も当てられないほど差がついてしまう。

 

 

「なぜこんなに差がついたのだろう…」

 

 

悩んでも後の祭りである。

 

同窓会に出席する度に自己嫌悪に陥り、次第に同窓会に出席しなくなる。

 

40代になればもう取り返しはつかない。

 

宇宙のように広がり続けた実力の差を埋めようにも、もはや何をしたら良いかすら分からなくなってしまう。

 

本章はそのような方にも今すぐチャンスを掴める『デキる人の習慣』を記載した。

 

 

人生で一番若いのは、今この瞬間である。

 

さぁ、今すぐ走り出そう。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/03/10/150830

真面目な営業マンほど売れない|報われない人の習慣とは?

 

真面目な営業マンほど、売れない。

真面目過ぎる故に正確に物事を伝えようとして、失敗してしまう。

 

「500万円前後ですよ」と言えばいいところを「523万…5千いや6千…」と会話に詰まってしまう。

 

または売れるまでは、「禁欲生活をします!」と間違った方向に変な真面目さを見せる営業マンもいる。

 

つまり売れない人には売れない習性があり、習慣が存在する。

 

反対に売れる営業マンは、売れる習慣と売れる行動パターンが存在する。

 

 

その黄金パターンを習得した営業マンは『時代の荒波でも淡々と売上を作り上げることができる』のだ。

 

 

ぜひあなたには売れない営業マンの習慣を捨てて、売れる営業マンの道を歩いてほしい。

 

そのキッカケが本章であることを心から願っている。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/03/07/113558

 

 

自然な笑顔で売上が30%UP!その笑顔の作り方とは?

 

笑顔の大切さを知っている人は多い。

だが『笑顔の作り方を知っている人は極めて少ない』ことに気付いた。

 

「目が笑っていない」

「面白くない話に笑えない」

 

こんな声が多い。

もちろん笑顔の大切さは知っている。

だが笑顔を上手につくることが出来ず、苦笑いになってしまう人も少なくない。

 

同じく私も笑顔の作り方に非常に悩まされた一人である。

そこで研究に研究に重ね、あるシンプルな法則に気付いた。

 

そのシンプルな法則のおかげで『自然な笑顔を手に入れ、営業成績がうなぎ上りに挙がった』のだ。

 

ぜひあなたにもコツを知って頂きたいと思い、簡単にまとめた。

難しい話をするつもりは1つもない。

 

ぜひ気軽な気持ちでみてほしい。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/26/130524

 

ほらね、魅力的な笑顔が作れたでしょ。

革靴を買うなら『日本国産のリーガル』である

私はリーガルを愛用している。

新人の時代から8年間リーガルを履き続けている。

 

特に新人営業マンに贈りたいメッセージがある。

 

『スーツ専門店で出している靴は買うな』

 

スーツ専門店の靴が最低だ、という話をしているわけではない。

【同じ値段なら110年以上、革靴専門店で靴を作っている専門店で買いなさい】と言いたいだけである。

 

反対に、革靴専門店のお店がスーツを出していたら買うだろうか?

同じ値段なら『スーツ専門店で買いたい』と思うはずだ。

 

ぜひあなたが革靴の購入を迷っているなら、迷わず国産のリーガルを買うべきである。

その理由がこちらだ。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/28/114029

 

理由がハッキリとわかるはずだ。

 

時計をつけるなら「圧倒的にロレックス」である

 

ロレックスは資産になりえる唯一の時計である。

営業マンや経営者の方々がこぞってロレックスをするには理由がある。

 

「買った時の値より高く売れる可能性が高い時計」だからだ。

 

 

ロレックスと聞くとアレルギー反応を示す人がいる。

 

「ロレックスをはめているヤツは成金だ!」

「若造でロレックスなんて生意気だ!」

 

発言している人間の表情と腕を見て欲しい。

”嫉妬と妬み”で溢れ返っているはずだ。

 

そもそも「ロレックスすらしたことがない人間が、ロレックスを否定すること自体」が間違っているのだ。

 

もしあなたがロレックスを買える財力があったり、ロレックスの購入を検討しているならば、この言葉を贈りたい。

 

「即、ロレックスを買った方がいい」

 

この世であれほど美しくて、資産価値がある時計はこの世に存在しない。

 

周囲の目など気にすることはない。

 

迷わず一歩踏み出すべきである。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/23/095925

 

 

23憶円を生み出した魔法のボールペンとは?

高級ボールペンを持たずして、営業などするべきではない。

 

あなたがレクサスを購入する際に、100円の4色ボールペンを差し出されたら、いかがだろうか。

 

あなたが高級住宅を検討する場合に、無料で配られている安いボールペンを差し出されたら、いかがだろうか。

 

神は細部に宿るというが、営業の神はボールペンに宿ると思っている。

 

 

スーツを買うより、靴を買うより、「お客様が唯一接するボールペンに注力すべき」である。

 

ボールペンの重要性を説く営業マンは少ない。

ぜひボールペンの必要性を感じて欲しい。

 

「23憶円売り上げたキッカケになったボールペン達」である。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/21/121336

 

 

 

 

ビジネスマンなら必ず知っておきたい「戦術」「戦略」の違い

 

戦術と戦略の違いを即答できるだろうか。

 

戦術とは「目標達成する為の手段」を指す。

 

戦略とは「目標達成のストーリ」を指す。

 

あなたがビジネスマンであれば即答出来て欲しい部分である。

 

 

では目的とは一体なんだろうか。

即答できるだろうか。

 

目的と戦略と戦術を区別して話せるだろうか。

 

3分で読めるように、わかりやすくまとめておいた。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/16/110233

 

これで明日から恥ずかしくなく、前を向いて歩いていける。