「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

ノウハウ

twitterに踏み出せない方と続かない方へ。あなたの踏み出す勇気を与える。

twitterを始めるのに不安だったこと。 「Twitterって、若い人が多くて、批判が多いんじゃない?」 「マナーが悪くて、変な奴が多そう。」 「自分の意見なんて言って何になるの?」 私がTwitterを始める際に思っていたことだった。 実際、40代の部下から「…

600,000インプレッションを超えた。twitterを本格的に初めて1ヵ月。

アメブロとはてなブログとnoteブログを休憩していた期間のひと月ちょっとで、twitterのインプレッションが600,000まで増えた。 フォロワーも500人前後から2,500人を突破して、1ツイート37,000インプレッションを獲得するまでになった。 よく…

収益化せずに売上を作ったブログの書き方とは。

文章を書く目的とは。誰を相手に文章を書くべきなのか。 そして、収益化する為の文章を書くにはどうすれば良いか。 突然ですが、ここに最後のメッセージとして残しておきます。 https://note.mu/hideyoshi0404/n/n0c280010f901 はてなブログの連続更新は最後…

3つのブログを辞めてnoteブログ一本に絞る理由とは。

アメブロ、はてなブログ、noteブログを書き続けてきましたが、noteブログ一本にすることにしました。 個人的な感想ですが、アメブロは自己肯定感を満たすには最適ですが、収益化の面ではやはり厳しいと感じました。 また、はてなブログは僕のコンテンツでは…

時間管理が不得意なあなたへ。あなたが思うほど、時間は残されていない。

時間管理とは、約束を死守すること。 時間管理は、人生において最も重要なことの1つである。 人生は思ったより長いようで、短い。 あと、どれくらい親と過ごせる時間があるのだろうか。 親のいる故郷から離れて生活している場合は、「あと親に何回会えるだろ…

空気の読み方とは、相手が思っていることを優先すること

空気が読めない人は、常に自分スタンダードだ。 空気が読めない人の多くは、常に自分事としてモノゴトを捉える癖がある。 プライベートだと、「何食べたいですか?」「なんでも良いです」「ラーメンどうですか?」「ラーメンは昨日食べたので、ちょっと、、…

リーダーに必要な資質とは、相手の悪いところも受容することだ

リーダーは、感情的になってはいけない。相手の悪いところを受けとめよう。 多くのリーダーが出来ていないことがある。 それは、部下の成長を長い目で見てあげれないことだ。 「今」の実力を測っても、物足りないのは当たり前である。 もし、言うことなし!…

出世しない人は、揚げ足取り名人だ

出世しない人の特徴に、他人の粗を指摘する癖がある。 揚げ足を取った張本人は、その瞬間は気持ちよいと思うが、回りまわって100倍で跳ね返ってくる。 揚げ足を取られた人は、そのことを一生忘れない。 忘れているのは、張本人ただ一人である。 気付かぬ…

失敗に、ビビッていては成長など出来ない

失敗から逃げても、必ず失敗する。それならば、勇気を持って一歩踏み出そう。 手っ取り早く、成長するには「とにかく失敗する」しかない。 第一線で働いているプロも、そこからプロがスタートし始めたのである。 そもそも痛い思いをしなければ、学ぶことなど…

圧倒的な情熱を持てば、他者を圧倒できる。

圧倒的な熱量は、人を魅了する。 圧倒的な時間を投下すると、どの分野でも必ず抜きん出ることが出来る。 それもそのはず、誰よりも時間を投入し、誰よりも執着を持ち、PDCAを繰り返しているからだ。 今の時代、そこまで情熱を持たれたら、多くの人が太刀打ち…

成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること

【自己流は土台となる基礎が出来てから】 【人に聞く+α】 【失敗を恐れず、果敢に挑戦しよう】 【自己流は土台となる基礎が出来てから】 出世や成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること。 これが一番の近道である。 もし、「人の真似をしな…

当たり前のことだが、相手の態度は「そのままあなたの態度」である。

【余計なヒトコト】 【あなたの表情に出ている】 【お客様の癖が強烈でも、逃げない】 【癖のあるお客様から、逃げないことによる恩恵】 【余計なヒトコト】 同じ業務をさせても、クレーム客が多く当たる人と、当たらない人がいる。 実は、クレーム客が多く…

仕事においても「言われなくなったら、本当の終わり」である。

言われないことの本当の意味 言われない危機感は仕事でも同じ 細かく言われるのは、あなたに成長して欲しいから 仕事から逃げてはいけない 言われないことの本当の意味 何でもそうだが、言われなくなったら終わりである。 どういう意味かと言うと、「もう、…

え?ハガキ?トップ営業マンがハガキを出す本当の意味とは!?

もう一年以上続けている習慣がある。 「葉書」だ。 多くの方は、年に2回ほど出す程度ではないだろうか。 僕は、お打合せさせて頂いたお客様に出し続けている。そのおかげで、信用が信頼に変わった経験を幾度もしている。今では、出さないと気持ち悪いほどだ…

営業マンが絶対やってはいけない『アポイントの取り方』

アポイントは取るのはとても簡単だ。 ただ、取り方に問題がある。 僕「いつが良いですか。」業者「午後ならいつでも良いです。」僕「では、15時でお願い出来ますか。」業者「16時半で良いですか。」※僕(15時は都合悪いんかい。いつでも良くないんかい…

住宅営業に必要なブランド力~企業ブランドか⁉それとも個人ブランドか⁉

CM代を払うのは、お客様である。 ワンクールで、〇〇〇万円だ。 よく考えると、お分かりになることだか、全ての経費が建築コストに跳ね返る。 ただ、CMのおかげで、良い製品を世の人に知ってもらうきっかけにもなる。 知ってもらえれば、受注が増え、良い製…

モデルルームでの準備と心構えで営業の差が生まれる!お昼の取り方編

極端な話にはなるが、モデルに常駐の際に、食事を取るべきではない。 まず、眠くなる。 身体が重くなり、頭が回らない。 そして何より、口が臭い。ただ、気が触れてしまうくらい減ったのであれば、取るべきだ。 その際は、少量に。そして、仮に取るならば、…