「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

ノウハウ

え?ハガキ?トップ営業マンがハガキを出す本当の意味とは!?

もう一年以上続けている習慣がある。 「葉書」だ。 多くの方は、年に2回ほど出す程度ではないだろうか。 僕は、お打合せさせて頂いたお客様に出し続けている。そのおかげで、信用が信頼に変わった経験を幾度もしている。今では、出さないと気持ち悪いほどだ…

営業マンが絶対やってはいけない『アポイントの取り方』

アポイントは取るのはとても簡単だ。 ただ、取り方に問題がある。 僕「いつが良いですか。」業者「午後ならいつでも良いです。」僕「では、15時でお願い出来ますか。」業者「16時半で良いですか。」※僕(15時は都合悪いんかい。いつでも良くないんかい…

住宅営業に必要なブランド力~企業ブランドか⁉それとも個人ブランドか⁉

CM代を払うのは、お客様である。 ワンクールで、〇〇〇万円だ。 よく考えると、お分かりになることだか、全ての経費が建築コストに跳ね返る。 ただ、CMのおかげで、良い製品を世の人に知ってもらうきっかけにもなる。 知ってもらえれば、受注が増え、良い製…

モデルルームでの準備と心構えで営業の差が生まれる!お昼の取り方編

極端な話にはなるが、モデルに常駐の際に、食事を取るべきではない。 まず、眠くなる。 身体が重くなり、頭が回らない。 そして何より、口が臭い。ただ、気が触れてしまうくらい減ったのであれば、取るべきだ。 その際は、少量に。そして、仮に取るならば、…