「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

意識

23憶円を生み出した魔法のボールペンとは?

高級ボールペンを持たずして、営業などするべきではない。 あなたがレクサスを購入する際に、100円の4色ボールペンを差し出されたら、いかがだろうか。 あなたが高級住宅を検討する場合に、無料で配られている安いボールペンを差し出されたら、いかがだろう…

はてなブログではない!あなたの努力は違うブログで輝く可能性が高い!

努力は無駄にはならない。 私は、はてなブログでの活躍を諦めた人間である。 なぜなら必死に毎日更新をしても、1日最高100pvが限界だった。 それ以降はフォロワー数もpv数も伸びず、下降の一途を辿っていた。 「やっぱり文章に才能がないのか」と落…

空気の読み方とは、相手が思っていることを優先すること

空気が読めない人は、常に自分スタンダードだ。 空気が読めない人の多くは、常に自分事としてモノゴトを捉える癖がある。 プライベートだと、「何食べたいですか?」「なんでも良いです」「ラーメンどうですか?」「ラーメンは昨日食べたので、ちょっと、、…

リーダーに必要な資質とは、相手の悪いところも受容することだ

リーダーは、感情的になってはいけない。相手の悪いところを受けとめよう。 多くのリーダーが出来ていないことがある。 それは、部下の成長を長い目で見てあげれないことだ。 「今」の実力を測っても、物足りないのは当たり前である。 もし、言うことなし!…

出世しない人は、揚げ足取り名人だ

出世しない人の特徴に、他人の粗を指摘する癖がある。 揚げ足を取った張本人は、その瞬間は気持ちよいと思うが、回りまわって100倍で跳ね返ってくる。 揚げ足を取られた人は、そのことを一生忘れない。 忘れているのは、張本人ただ一人である。 気付かぬ…

失敗に、ビビッていては成長など出来ない

失敗から逃げても、必ず失敗する。それならば、勇気を持って一歩踏み出そう。 手っ取り早く、成長するには「とにかく失敗する」しかない。 第一線で働いているプロも、そこからプロがスタートし始めたのである。 そもそも痛い思いをしなければ、学ぶことなど…

「この人は何度言ったら分かるんだ!」と、思うあなたへ

断言するが、数回注意したくらいで、人など変わらないのである。 「何回、言ったら分かるんだろう」と、よく耳にするが、何回言っても分からないのが、人である。 あなたは、一回言われただけで、全身にイナズマが走るくらいの衝撃を覚え、学習していくかも…

圧倒的な情熱を持てば、他者を圧倒できる。

圧倒的な熱量は、人を魅了する。 圧倒的な時間を投下すると、どの分野でも必ず抜きん出ることが出来る。 それもそのはず、誰よりも時間を投入し、誰よりも執着を持ち、PDCAを繰り返しているからだ。 今の時代、そこまで情熱を持たれたら、多くの人が太刀打ち…

成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること

【自己流は土台となる基礎が出来てから】 【人に聞く+α】 【失敗を恐れず、果敢に挑戦しよう】 【自己流は土台となる基礎が出来てから】 出世や成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること。 これが一番の近道である。 もし、「人の真似をしな…

当たり前のことだが、相手の態度は「そのままあなたの態度」である。

【余計なヒトコト】 【あなたの表情に出ている】 【お客様の癖が強烈でも、逃げない】 【癖のあるお客様から、逃げないことによる恩恵】 【余計なヒトコト】 同じ業務をさせても、クレーム客が多く当たる人と、当たらない人がいる。 実は、クレーム客が多く…

仕事においても「言われなくなったら、本当の終わり」である。

言われないことの本当の意味 言われない危機感は仕事でも同じ 細かく言われるのは、あなたに成長して欲しいから 仕事から逃げてはいけない 言われないことの本当の意味 何でもそうだが、言われなくなったら終わりである。 どういう意味かと言うと、「もう、…

成長するOutputのコツ~Inputのみは、ただの趣味である。

INPUTの直後に、OUTPUTしよう 目的と手段を履き違えない 正しい努力とあなたの土俵 INPUTの直後に、OUTPUTしよう インプットしたあとに、すぐアウトプットをするべきである。 多くの人がインプットを目的として、満足して終わってしま…

3日坊主でも良いから、まずやってみる。

【やめても良いから、行動する】 【仕事の場合も3日坊主で良い】 【最後に】 【やめても良いから、行動する】 プライベートで初めてのことにトライする場合、最初の一歩を踏み出すことが出来ない。 なぜならば、「もし手をつけてしまったら、最後まで継続し…

【言葉の罠】安いだけで、話を進めてはいけない。

【本来の目的を忘れてはいけない】 【言葉の罠】 【追伸】 【本来の目的を忘れてはいけない】 安いだけで話を進めても、良いことなど一つもない。 目的は何か、誰が対象なのか、どれくらい効果があるのか、を見極めてから話を進めるべきである。 雑誌の広告…

3流の人と群れても、一向にあなたが成長することはない。

juutakueigyou.hatenablog.com 【同じレベルの人としか、一緒に居ることは出来ない】 【現状から抜け出すには】 【会う頻度とあなたの価値は、見事に反比例する】 【同じレベルの人としか、一緒に居ることは出来ない】 周囲を見渡して欲しい。 食事を摂って…

どんなに好成績でも、酒癖が悪いだけで「台無し」である。

juutakueigyou.hatenablog.com 【お酒に飲まれてはいけない】 飲みにケーションは断ろう 飲み会ではなく、ランチにしよう 【お酒に飲まれてはいけない】 どんなに良い成績を収めていても、酒癖が悪いだけで帳消しになる。 酒癖というのは気を付けて直るもの…

評価されるには、「あなたならでは」の工夫と知恵が必要である。

【言われた通りにやっても上手くいかない】 【言われた通りにやっても上手くいかない】 【あなたならではの工夫とは】 【あなたならではの知恵とは】 【最後に】 指示通りに物事をこなしても、相手の期待は超えられない。 期待を超え、評価されるには、コツ…

ダメな上司「部下の手柄は、上司の手柄」「上司の責任は、部下の責任」

これから上司になる方に向けて 目次 これから上司になる方に向けて 実力がない上司 実力がない上司は、淘汰される。 これからの上司 素直に部下を誉めてあげてほしい。 最後に 実力がない上司 僕は転職を1回、経験している。 2社サラリーマンを経験。 どち…

コンプレックスを受容した上で、ポジティブに。

目次 コンプレックスを受容できていない人 コンプレックスは劣等感 あなたがコンプレックスを抱えているのならば コンプレックスを隠そうとしているあなたに 最後に コンプレックスを受容できていない人 あなたの周りにもいないだろうか。 「学歴なんか関係…

いま、成功している人も、最初は未熟。~諦めない~

目次 文章の組み立て方 読みにくい文章 参考回答例 2つのフレームに分ける。 最初の文章を残す あえて残す理由 最後に 文章の組み立て方 文章を分解しているので、サッと目を通すだけでは頭に入らないかも知れない。 我慢して読んでみて欲しい。 読みにくい…

トップ営業マンは、ピンチの時ほど「顔に出さない」

トップ営業マンはどんなひとだろう。 目次 トップ営業マンはどんなひとだろう。 「顔に出さないこと」である。 「落ち着き」を与える リーダーシップを発揮する 感情コントロールを意識する カッコいい人とは、どんな人だろう。 仕事が出来る人は、どんな人…

輝いている人が実践している『大切なこと』

生涯、輝き続ける為に 目次 生涯、輝き続ける為に 『学ぶ』に『年齢』は関係ない 活き活きしている人の特徴 活き活きしている人の共通点 うだつが上がらない人 輝き続ける人生へ 最後に 『学ぶ』に『年齢』は関係ない 歳を重ねていくと、学ぶべき対象が少な…

泣けるほど、悔しいのならば、あなたはまもなくブレイクする

悔しい思いと諦めない心 目次 悔しい思いと諦めない心 上手くいかない 明確な目的と素直さ 目的による大きな違い 隠れた練習や努力 最後に 上手くいかない 何度やっても、上手くいかないあなたへ贈りたいコトバがある。 「泣けるほど、悔しいのならば、あな…

笑い話にならない失敗【思い込みという罠】

誰しも一度は体験したことがある失敗 目次 誰しも一度は体験したことがある失敗 思い込みという罠 気が緩む『雑談』に罠が潜んでいる 固定概念はいらない 見た目で判断しない 思い込みという罠 今から7年前の当時23歳の新人の頃だった。 何をやっても空回り…

『オンリーワン』で終身雇用の無い時代へ

現実社会の変化をどう考えるのか? 目次 現実社会の変化をどう考えるのか? 終身雇用が無い時代の働き方 利益の割合 圧倒的な時間の投資 AIにできない仕事 自分を磨く 最後に 終身雇用が無い時代の働き方 ある会社が従業員4,000人を削減し、買収した先の会社…

お辞儀の角度と感謝の気持ちは比例している【営業のコツ】

一生懸命に国境は無い 目次 一生懸命に国境は無い 海外労働者という色眼鏡に後悔 外国語で感謝を伝える 夢中になる時間 出世が成長を促す 自信は後からついてくる 最後に 海外労働者という色眼鏡に後悔 異国の地で働くということは、一筋縄ではいかない。 た…

誰もが落とし穴にハマる‼︎トップ営業マンが明かす出世のコツ

トップ営業マンに必要な素質 目次 トップ営業マンに必要な素質 営業マンにとって、一番大切な事 尾ひれがつく 気を付けるには 仕事と性格 営業マンにとって、一番大切な事 営業マンの性質上、数字をあげることや、大きな商談をまとめることにスポットが当て…

あなたは評価されない‼︎売上だけをあげても評価されない本当の理由とは⁉【営業の意識】

評価されるための必要なこと 「お、この鞄可愛いな」 「それって凄い高いんじゃない」 「そこまで、しなくても良いと思う」 人は毎日、評価して生きている。 何を基準にして評価しているかというと、自分の経験談と比較して判断している。 営業もそうであっ…

そのままでは、出世出来ない!最短でトップ営業マンになるために必要な『6つの意識』

意識が変わる!そこからトップ営業マンへの道は開く 目次 意識が変わる!そこからトップ営業マンへの道は開く いつでも辞める覚悟がある人は、強い。 仕事が出来ない人は細部にでる。 メールの長さに隠された真実 最初の印象は、いたって普通。 才能の見つけ…

え?トップ3%の営業マンに共通する、絶対にしない3つのこと。

トップ営業マンにとってしない事が、3つある。 ひとつひとつは非常に簡単なことだが、普段から意識して行動できる人間は少ない。 だからこそ他の営業マンより抜きん出れる。 目次 トップ営業マンは絶対しない3つのこと。 約束や予定を守らない 時計を『チラ…