「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

古い古い!夏は半袖ワイシャツで営業しよう!

 

日本のビジネスマンは真面目過ぎる。

35℃を超える真夏でもジャケットにネクタイ。

 

もはや苦行としか言えない。

 

もし半袖ワイシャツで営業ができないのだとしたら、古い考えだと思う。

 

汗だくの中、商談する方が顧客にとってはストレスなのでは?と思ってしまう。

 

 

ただ半袖ワイシャツを選ぶ際には気をつけなければいけない。

だらしなく見えるシャツを選んだ瞬間、顧客の信用を落とすからだ。

 

半袖ワイシャツが印象が悪い訳でもなく、悪い印象の半袖シャツを選ぶことが愚行なのである。

 

ぜひ今年の夏に半袖ワイシャツを着る際には「選び方」に気を付けてほしい。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/14/163158

 

これで夏は半袖シャツで決まりだ。

ビジネスマン必見!一流はスーツの着こなし術を知っている

人の第一印象は何で決まるだろうか。

 

男性なら、スーツの着こなしで「デキるビジネスパーソンか否か」が分かってしまう。

 

スーツの丈が短いと学生のように感じる。

スーツの丈が長いとオジサンのように感じる。

 

つまり丈だけでも話題が沢山あるのだ。

 

あなたはスーツのジャケットの袖口についているボタンの意味を理解しているだろうか。

 

お洒落なビジネスパーソンは、ボタンを本切羽仕様にしている。

 

本切羽を知らない方はぜひ見て欲しい。

 

 

 

デキるビジネスパーソンは、スーツの着こなし術を知っている。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/12/110802

足元は第一印象を決めるカギ!デキる人間は足元の手入れを怠らない

ヨレヨレの靴で営業している人間を見ると「残念だな」と思ってしまう。

 

汚れを付着した革靴を履いている人間を見ると「気が利かなさそうだあ」と思ってしまう。

 

 

つまり「足元は第一印象を決定してしまうほど重要」だと確信している。

 

 

特に靴に関して、女性は非常に敏感である。

 

やはり女性の方がお洒落な人が多いせいか、足元がお洒落な方が多い。

 

翻って男性のあなた。

足元に気を配れているだろうか。

 

足元がダサい人間が、仕事がデキるとは到底思えない。

 

仕事がデキる人間は「足元の革靴に命を吹き込んでいるかの如く、手入れされていた」のだ。

 

手入れをすることで、相手に素敵な印象を与えることが出来る上に、革靴が長持ちする。

 

ぜひ、革靴を手入れする方法と長持ちする方法をあなたに知ってもらいたい。

 

 

その結果、あなたの足元は光り輝くだろう。

 

https://best-salesman.com/entry/2020/02/11/144240

 

 

なぜデキる人間とデキない人間が存在するのか?

 

仕事がデキる人間は、どの業種でも同じ行動を取る。

 

その行動の源にあるのは「仕事の心構え」である。

 

心構えが普段の行動を作り、習慣を作り上げる。

 

 

私は営業職でトップ1%の層に入っているのも、この心構えが身についているからだ。

 

 

ぜひあなたにも最も大切な「心技体の心」を身に付けて欲しい。

 

 

https://best-salesman.com/entry/2019/08/03/180000

リストラにならない為の生き方

 

どの業界も45歳を基準にリストラが多発している。

 

令和元年で何万人というリストラが執行された。

 

社会の風潮は「使えない人間はいらない」ということだ。

 

 

若い世代が給与に見合わないくらい高利益を出して、低所得。

オジサン世代は、給与に見合わないくらいの低利益を出して、高所得。

 

普通に考えて、クーデターが起きる。

そのクーデターを阻止する為に企業がリストラを始めた。

 

もう一つの本質は、働き方改革のおかげで「デキない人間がますます使い物にならず、利益が大幅に減った」のが根本の原因である。

 

 

そんな時代を生き抜くためには、リストラにならない働き方をしなければならない。

 

ぜひあなたにはリストラ候補になってほしくない。

 

 

https://best-salesman.com/entry/2019/08/10/180000

【必見!】1流リーダーと3流リーダーの違いとは?

 

一流リーダーは、部下を受容し、部下と共に成長していく。

 

三流リーダーは、部下を否定し、部下を潰して降格していく。

 

 

この原理原則は、30年前から変わらない。

特に最近は”部下を認めないリーダー”は、即淘汰される人生が待っている。

 

なぜなら「SNSの発達で即ダメリーダーが公開される」からである。

 

スポーツ学校をみてもそうだろう。

 

少しコツンと生徒の頭を叩いただけで、クビ。

ニュースになって、二度と社会復帰できなくなる。

 

リーダーは時代と共に手法を変えていかなければいけないのだ。

 

その最新のリーダー像を書いておいた。

 

ぜひ部下を1人でも持っているなら、即見た方が良い。

 

 

素敵なリーダーを全うできることを心から願う。

 

 

https://best-salesman.com/entry/2019/08/17/161139

 

出世を否定するなら、出世してからにしろ!

 

「出世はするものじゃない」

 

「責任感と給与が見合っていない」

 

そんな声をよく聞くが、出世したことがない人に発言権はない。

 

出世した人が言い放つならまだ分かる。

 

 

例えば「学歴は不要だ!勉強が出来たからって社会人になって使い物になるか分からない!」と発言する”学歴なしの人間”がいる。

 

学歴コンプレックスを披露しているのと同じ行為に思える。

 

話は戻るが、出世から目を背けずに出世してから「出世は良いモノか、悪いモノか」を判断してもらいたい。

 

 

簡単な出世方法を書いておいたので、出世に興味ない人は見て欲しい。

 

 

https://best-salesman.com/entry/2019/08/17/161312