「不器用なヤツ」ほど、売れる。 僕はこうして営業を磨いてきた【不動産営業・住宅営業のコツ】

19歳で天涯孤独になる。力もコネもなく、残されたのは話術のみ。数字のみがモノを言う営業の世界で、最年少会社役員に抜擢。 話術は鋭利な刃物にもなれば、人を感動させる道具にもなる。紙一重の営業の極意を無料で公開。 あなたの3分の隙間時間に読んでみて欲しい。

営業スキル

売れる営業マンの見た目とは?ギャップで心を掴め!!

売れる営業マンは見た目にこだわる。 昔は良いスーツに身を纏えば、オーラも出てダサい営業マンと区別され重宝された。 だが今どこを見渡しても「ダサい営業マン」を見かけない。 つまり営業マンのお洒落度が上がったのだ。 ではそんな時代にどのように他の…

Top3%のトップセールスマンの最強の行動習慣

【Top3%のトップセールスマンの最強の行動習】 「トップセールスマンになりたい!」と言う人はあまりにも多い。 だが実際になれる人は僅か一握りである。 なぜ一握りしかトップセールスマンになれないのだろうか。 【トップセールスマンの行動習慣が身に付…

【衝撃】着物を着るトップ営業マン!発想が突き抜けている

営業で最も大切なのは、第一印象である。 これは正しいが、多くの人が間違った認識をしている。 いい人だけでは営業は売れない。 この事実をあまりにも多くの人が目を背けてきた事実である。 『相手の印象に残る営業マン』が売れるのだ。 そのことを長年に渡…

誰にも教えたくなかった「初対面での営業テクニック」とは?

あなたは第一印象の威力を知っているだろうか。 第一印象がパッとしない場合、100%の確率で商談のスタートは失敗する。 「私は後半強いので大丈夫です」 「私のことを知ってさえ頂ければ、契約まで結べる自信があります」 厳しいことを言うが、そのように豪…

真面目な営業マンほど売れない|報われない人の習慣とは?

真面目な営業マンほど、売れない。 真面目過ぎる故に正確に物事を伝えようとして、失敗してしまう。 「500万円前後ですよ」と言えばいいところを「523万…5千いや6千…」と会話に詰まってしまう。 または売れるまでは、「禁欲生活をします!」と間違った…

出世を否定するなら、出世してからにしろ!

「出世はするものじゃない」 「責任感と給与が見合っていない」 そんな声をよく聞くが、出世したことがない人に発言権はない。 出世した人が言い放つならまだ分かる。 例えば「学歴は不要だ!勉強が出来たからって社会人になって使い物になるか分からない!…

厳選3つの香水!失敗しないオススメの香水とは?

香水のNGシーンを知っているだろうか。 香水を手首に付けていないだろうか。 香水のつけ直しをしていないだろうか。 ビジネスの現場でこそ、香水はつけるべき。 だがつけ方やつける場所を間違えれば、香水は逆効果を及ぼす。 あなたは間違った香水の選定と、…

60ヵ月連続NO1で居続けられる理由は、コトバ遊びだった。

「君、いくつ?」 「え?20歳です」 「いっちばん人生楽しい時期だね」 冴えないサラリーマンに言われた。心の中で「これが人生のピークかよ?」と思った。 『40歳、50歳になっても〝今が〟人生のピークだよ!』 こう言える大人になりたい。間違っても未来を…

twitterに踏み出せない方と続かない方へ。あなたの踏み出す勇気を与える。

twitterを始めるのに不安だったこと。 「Twitterって、若い人が多くて、批判が多いんじゃない?」 「マナーが悪くて、変な奴が多そう。」 「自分の意見なんて言って何になるの?」 私がTwitterを始める際に思っていたことだった。 実際、40代の部下から「…

才能の見つけ方とは、あらゆる分野のフタを開くことである。

あなたの好きな分野が、必ずしも得意分野であるとは限らない。 もちろん「好きな分野」と「得意な分野」が一致している方が良いに決まっている。 もし一致していて成功しているのならば、そもそもこの文章を読む必要などない。 ただ、あなたが好きな分野を仕…

時間管理が不得意なあなたへ。あなたが思うほど、時間は残されていない。

時間管理とは、約束を死守すること。 時間管理は、人生において最も重要なことの1つである。 人生は思ったより長いようで、短い。 あと、どれくらい親と過ごせる時間があるのだろうか。 親のいる故郷から離れて生活している場合は、「あと親に何回会えるだろ…

空気の読み方とは、相手が思っていることを優先すること

空気が読めない人は、常に自分スタンダードだ。 空気が読めない人の多くは、常に自分事としてモノゴトを捉える癖がある。 プライベートだと、「何食べたいですか?」「なんでも良いです」「ラーメンどうですか?」「ラーメンは昨日食べたので、ちょっと、、…

どうしても上手くいかない理由は、覚悟が足りないからだ

結果が出ない原因は覚悟があるか、どうかである。 自分より命を削って仕事をしている人をみると、仕事に覚悟を持っているな、と思う。 相手が失敗して、こちらが強く指摘したとしても、逃げずに解決に向かう姿勢をみると、仕事に覚悟を持っているな、と思う…

リーダーに必要な資質とは、相手の悪いところも受容することだ

リーダーは、感情的になってはいけない。相手の悪いところを受けとめよう。 多くのリーダーが出来ていないことがある。 それは、部下の成長を長い目で見てあげれないことだ。 「今」の実力を測っても、物足りないのは当たり前である。 もし、言うことなし!…

空気の読み方とは、相手が思っていることを優先すること

空気が読めない人は、常に自分スタンダードだ。 空気が読めない人の多くは、常に自分事としてモノゴトを捉える癖がある。 プライベートだと、「何食べたいですか?」「なんでも良いです」「ラーメンどうですか?」「ラーメンは昨日食べたので、ちょっと、、…

出世しない人は、揚げ足取り名人だ

出世しない人の特徴に、他人の粗を指摘する癖がある。 揚げ足を取った張本人は、その瞬間は気持ちよいと思うが、回りまわって100倍で跳ね返ってくる。 揚げ足を取られた人は、そのことを一生忘れない。 忘れているのは、張本人ただ一人である。 気付かぬ…

失敗に、ビビッていては成長など出来ない

失敗から逃げても、必ず失敗する。それならば、勇気を持って一歩踏み出そう。 手っ取り早く、成長するには「とにかく失敗する」しかない。 第一線で働いているプロも、そこからプロがスタートし始めたのである。 そもそも痛い思いをしなければ、学ぶことなど…

「この人は何度言ったら分かるんだ!」と、思うあなたへ

断言するが、数回注意したくらいで、人など変わらないのである。 「何回、言ったら分かるんだろう」と、よく耳にするが、何回言っても分からないのが、人である。 あなたは、一回言われただけで、全身にイナズマが走るくらいの衝撃を覚え、学習していくかも…

圧倒的な情熱を持てば、他者を圧倒できる。

圧倒的な熱量は、人を魅了する。 圧倒的な時間を投下すると、どの分野でも必ず抜きん出ることが出来る。 それもそのはず、誰よりも時間を投入し、誰よりも執着を持ち、PDCAを繰り返しているからだ。 今の時代、そこまで情熱を持たれたら、多くの人が太刀打ち…

成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること

【自己流は土台となる基礎が出来てから】 【人に聞く+α】 【失敗を恐れず、果敢に挑戦しよう】 【自己流は土台となる基礎が出来てから】 出世や成長の一番の近道は、社内で一番出来る人の真似をすること。 これが一番の近道である。 もし、「人の真似をしな…

当たり前のことだが、相手の態度は「そのままあなたの態度」である。

【余計なヒトコト】 【あなたの表情に出ている】 【お客様の癖が強烈でも、逃げない】 【癖のあるお客様から、逃げないことによる恩恵】 【余計なヒトコト】 同じ業務をさせても、クレーム客が多く当たる人と、当たらない人がいる。 実は、クレーム客が多く…

どんなに好成績でも、酒癖が悪いだけで「台無し」である。

juutakueigyou.hatenablog.com 【お酒に飲まれてはいけない】 飲みにケーションは断ろう 飲み会ではなく、ランチにしよう 【お酒に飲まれてはいけない】 どんなに良い成績を収めていても、酒癖が悪いだけで帳消しになる。 酒癖というのは気を付けて直るもの…